今、信頼の
家賃保証サービスが
注目されています
セーフティーナビ株式会社は、
これからの時代に必要とされる安心と信頼をお届けします。
2020年4月の民法改正以降、家賃保証の重要性はますます高まっています。
セーフティーナビでは、これから事業を展開するすべてのオーナー様、事業者様、そして不動産管理会社様に寄り添い、安心の賃貸運営を支える新しい選択肢を提供します。
「信頼を築き、未来を作る」 を理念に、私たちは家賃保証を通じて、すべてのステークホルダーが安心して次の一歩を踏み出せる環境をサポートします。これからの成長にご期待ください！
セーフティーナビの
家賃保証が
支持される6つの理由
グループ会社で培った飲食店経営のノウハウを活かし、オーナー様と事業者様に最適な保証を提供します。
飲食店経営者目線の
適格な判断とアドバイス
飲食業界や各種店舗運営を熟知した当社だからこそ、事業者様の実情を理解し、オーナー様にとって最適なテナントの選定とリスクヘッジのアドバイスが可能です。
幅広い事業者への対応と
柔軟な保証
飲食業をはじめ、さまざまな業種の事業者様に対応。新規開業や個人経営の方でも安心して契約できる体制を整えています。
オーナー様の利益を考えた
保証プラン
長年培ったオーナー様との関係構築ノウハウを活かし、物件ごとの特性に応じた最適な保証プランを提案。 不動産管理会社様の裁量でフレキシブルに保証料を設定できます。
住まい提供の経験を活かした
手厚いサポート
従業員の住まいを提供してきた経験を活かし、グループ会社で賃貸仲介部門も展開。賃貸契約の流れを熟知し、オーナー様と借主様双方の不安を解消する仕組みを提供します。
新しい保証スタイルで、
より安心を
従来の保証サービスに加え、飲食店ならではの経営リスクに対応した新しい保証プランを展開。退去時の原状回復費用や変動費のカバーなど、 実態に即したサポートを実現します。
安心のサポート体制で
オーナー様を支える
店舗運営 不動産業界 賃貸人のすべての立場を理解する当社ならではの専門知識を活かし、迅速かつ的確な対応をお約束。オーナー様の安定経営を全力でサポートします。
テナント家賃保証の
仕組み
テナント家賃保証では
賃料等の滞納が発生した場合にテナントさま（賃借人）に代わってお支払いいたします。
テナント様 (賃借人)に家賃滞納が発生…
セーフティーナビがオーナー様 (賃貸人)に代わり、テナント様(賃借人) に対して滞納分の家賃を督促いたしますので、ご安心ください。その後、セーフティーナビがオーナー様へ速やかに立替え払いを行い、安定した賃貸経営をサポートいたします。
セーフティーナビのテナント家賃保証なら、安心・確実な賃貸契約の継続をお約束します。
家賃保証サービスが求められる時代へ
2020年4月1日施行の民法改正により、賃貸借契約時のルールが大きく変わりました。これにより、連帯保証人には以下の義務が課されるようになりました。
- 【連帯保証人の条件】
- 連帯保証人には極度額（債務額の上限）が設定される
- テナント様（賃借人）の収支や財産状況を連帯保証人へ開示する義務が発生
これにより、「迷惑をかけないから」「名前だけ貸してほしい」といった安易な保証人の設定ができなくなり、保証会社による家賃保証がより重要な役割を果たす時代 となっています。
セーフティーナビの家賃保証で空室対策も可能！
- 連帯保証人がいなくても、保証会社が責任を負うことで入居が可能に
- 滞納リスクを軽減し、安定した賃貸運営を実現
- スムーズな契約でテナント様・オーナー様双方にメリット
セーフティーナビのテナント家賃保証サービス
▼ 保証内容（限度額）
月額賃料等の 最大24ヶ月分 を保証いたします。
- 月額賃料
- 更新料
- 共益費
- 駐車場代
- 変動費
- その他固定費
※賃貸借契約書に明記された賃料等が対象となります。
- 残置物処理費用
- 原状回復費用
- 建物明渡訴訟費用
- 早期解約違約金（賃料等の2ヶ月分が限度）
- 解約予告違約金（賃料等の2ヶ月分が限度）
▼ 保証プラン
家賃滞納が発生しても、オーナー様（賃貸人）に賃料等が自動入金されるため、
面倒な代位弁済請求の手続きは不要です。
- 手続き不要！賃料等が自動で入金される安心プラン
- 引落結果に関わらず、全額保証で安定した賃貸経営を実現
- お支払いフロー
毎月 27日 に口座振替を実施
28日 には引落結果に関わらず、請求額が全額入金
オーナー様ご自身でテナント様（賃借人）に賃料請求を行うプランです。
期日までに入金が確認できなかった場合、
セーフティーナビへ代位弁済請求を行うことで保証を受けられます。
- 現状の請求フローを変えずに保証を活用可能
- テナント様との直接的な関係を維持しながら運営
- お支払いフロー
1日～末日 の間で代位弁済請求を受付
内容確認後、ご請求から数日程度で振込対応
※状況により、振込まで1週間以上かかる場合がございます。
※ 末日を過ぎた請求は無効となるため、ご注意ください。
